茗彩开户网址
茗彩开户网址
当前位置: 茗彩开户 > 茗彩开户网址 >   

房价疯涨的局面将如何收场?

发布时间: 2019-01-22 18:38      浏览:1710
  我们公司给国企做了16年咨询了,其中不乏个别巨头,我加入了之后主要是在帮客户企业做并购,不过实际上投资类的业务比较少,经常被抽调去做企业战略咨询、行业分析和技术讲解,然后公司里接的帮其他基金和投资公司做的高技术企业的调查越来越多,国企+高技术,然后自然而然就涉及了一些高技术军工企业。在这份工作里,我接触的基本上都是某个细分行业里全国排名第一第二的企业,这些企业利润就极高了,其中有一个年销售几千万,净利润超过80%的,是净利润!当然,也不乏一些连上市都看不上的,就像有些老板的态度:“我做民品都有40%的净利润,天天只需要操心工厂,上市整垮的企业多了,我不上市还省心。 ”  我看到的NB技术牛不牛逼?当然牛逼,不比老美那些拿来打外星人的差。 但也正因为好的差的我都见过,所以我才更悲观,眼看中国有机会在工程技术上赶超美日了,而房地产却在不断抽实体企业的老底。当我说中国还有很多技术不如日本的时候,有人跳出来说什么中国技术如何如何先进,自己搞的什么研究如何如何世界领先的时候,我只能呵呵,你看到支撑你研究的那些基础设备和基础材料是从哪儿来的了么?  上个星期,我去一家在三四线城市的企业国资民营混合的,亏损,不过拿了不少投资,其技术绝对先进。 我给这家企业写的分析里,对于亏损的原因的解释,第一,老技术产品竞争压力大,企业历史太短,没来得及开拓市场;第二,新的技术太先进,市场发展赶不上技术发展。   不过他们还是有订单的,而且订单的,毛利也比较高(我们走的时候客户送的礼是一套原子弹爆炸50周年的纪念邮票,邮票不值钱,但拿这个送礼,你就可以知道这企业是什么系统的了)。  当时在面谈的时候,我们问总工程师:“你们的竞争对手是谁。”  他说:“北京XX研究所,其他的几个厂都太老了,连产品都做不出来。”  “现在北京这家发展怎么样了?”  “技术跟不上需求了,比我们落后,我就是从那家研究所出来,到这里来的。”  “为什么他们不行了?”  “人员流失严重。”  “为什么?”问这的时候,我本以为他会说是自己把技术人员都带走了。结果:  “北京房价太高,受不了,好多人都走了。”。